工程造价

时间:2020-06-02 | 作者:admin | 来源:未知

木屋价格是客户非常关注的问题,也是客户最终确定是否建造木屋的关键。但由于很多客户对木屋不太了解,所以很多情况下都不知道该如何评判木屋价格,不知道为什么价格会有这么大的差距,也不知道该如何评定厂家报出来的木屋价格是否合理?下面给大家一些评判标准,让大家学会基本的判别方法。

就目前市场上我国木屋造价而言,通常是在几千元每平米,而价格比较高的可以达到10000/平米,其中包含了安装水电以及保暖防潮的整体工程。其价格根据地理位置、木屋面积、木屋层数、木材质地、外观要求、风格要求、平面功能等会有较大的差别。

木屋游客集散中心

第一,木屋层数

木屋层数的高低,决定了木屋的类别、木屋的选材、设计的复杂程度、施工的难易程度等,进而决定了木屋的造价。例如,建造多高层木结构建筑或大跨度木结构建筑,需要用重型木结构,同时需选用材质更好的胶合木,其在设计和施工方面都会更复杂,所以造价更高;而如果是低层普通木屋,则只需选用轻型木结构、一般材质的木材,同时设计和施工相对更简单,所以造价更低。

第二,木屋面积

木屋的建筑面积直接决定了所用木材的量,这是木屋造价中固定的费用,占比很大。另外,建筑面积的大小还决定了人工安装费用,面积越大,人工安装费用也越大。价格上相差太大的木屋,其居住体验会有很大差别,所以为了保证木屋的质量,在材料的方面千万不能因为压低成本而偷工减料。

第三,地理位置

地理位置决定了运输和施工的难易程度,也就决定了该部分费用的高低。如木屋在偏远山区,运输和施工难度更大,运输费用和施工费用会更高;而如果木屋在郊区平地,运输和施工难度更小,运输费用和施工费用会更低。另外,如果建造的位置越好,所需要的木屋建造土地费用就会越高,每个环节的手续费用也会越高,农村建造木屋的价格要比城乡结合、城市郊区更便宜。

第四,造型布局

建造一座木屋,其外观造型及内部间隔直接影响整体木屋造价。例如,建一座平平无奇,只有四面木墙,内部就两三间隔,这样的木屋结构简单,建筑难度不高,造价相对较低。而如果要建一座外观复杂(如欧式多顶多造型)或非常规的异形建筑,而且里面还有复杂的隔断、分层或阁楼等,这样的木屋造价就更高,往往会比普通造型的木屋多出30%-50%

第五,木屋类别

木屋的结构做法是其造价差异的关键因素。木房子的结构有木刻楞结构、轻木结构及重木结构等。一般木刻楞结构属于单层厚板结构,价格相对便宜;轻木结构是多层的结构,根据客户不同的要求,价格一般会比木刻楞房子高出20%-50%;重型木结构价格最高,由于材料均为高端木材料,开料难,损耗大,建造难度高,因此价格要比普通轻木结构要高出40%-70%,但其实用性及耐用性最强。

第六,木材种类

建造木屋的主要材料为木材,根据级别的不同,价格差异较大。例如,俄罗斯樟子松因其纹理美观、质地坚韧、伸缩性及抗压性较强等优点受到广泛推崇,更可贵的是它还具有油脂少的特点,这些都是其它松木所达不到的指标,价格自然会比一般松木高。

所以,木屋本身的要求不同,价格其实有很大差异,正所谓一分钱一分货。当我们更好地了解影响木屋价格的因素后,才能帮我们节省不必要的开支,同时做出正确的选择。在造价方面,很多客户的心态就是多问几家报价,然后将报价高的直接去掉,直接跟报价低的木屋公司合作,其实这样的做法是欠妥的。如您还对报价方面有很大疑问,可以联系永禾木屋,帮您做出正确的价格评估、制定高性价比的木屋建设方案。


上一篇文章:施工-外墙安装

下一篇文章:技术咨询

  • 如有需求,敬请联系:

  • 留言板
  • 您的姓名 :
    联系电话 :
    邮箱地址 :
    留言内容 :
    cache
    Processed in 0.007677 Second.