经正确设计、完善施工与定期维护的别墅小木屋建筑可以经久不损。为保持最佳状态并降低维修成本，所有的建筑物竣工后应定期维护，别墅小木屋也不例外。维护包括定期对于建筑物电器电路，管线，消防设施，排水等常规检查。也包括对与别墅小木屋特定的检查项目如防潮层等。另外建筑物外立面如果采用木材则需要定期进行刷漆等维护。

广东木屋厂家案例图

别墅小木屋检查与维护要求：

1．别墅小木屋工程在交付使用前应进行一次全面的检查,凡属要害部位（如支座节点和受拉接头等）均应逐个检查。凡是松动的钢拉杆和螺栓均应拧紧。

2．在工程交付使用后的两年内，使用单位（或房管部门）,应根据当地气候特点（如雪季、雨季和风季前后）每年安排一次检查。两年以后的检查，可视具体情况予以安排。

检查内容包括：屋架支座节点有无受潮、腐蚀或虫蛀；天沟和天窗有无漏水或排水不畅；下弦接头处有无拉开，夹板的螺孔附近有无裂缝；屋架有无明显的下垂或倾斜；拉杆有无锈蚀，螺帽有无松动，垫板有无变形或陷入木材；支撑系统有无松脱；木构件有无虫蛀和严重的翘曲、斜裂或变形等等。凡有条件的单位，应对别墅小木屋（特别是公共建筑和厂房建筑）建立检查和维护的技术档案。 

3．当发现有可能危及别墅小木屋安全的情况时，应及时进行加固。注：采用铅丝捆的方法对防止木材裂缝的发展无明显效果。

别墅小木屋单向透气保温墙体从内向外依次包括防火石膏板、不透气PE膜、木墙骨柱(内填充保温棉隔音 棉)、剪力OSB板、单向透气防水膜(呼吸透气纸)、泛水和外装饰，泛水、单向透气膜和外装饰之间由龙骨形成透气空腔，排除别墅小木屋墙体内的水汽，维持墙体的干燥环境。

单向透气保温墙体具有较高的热阻值，90mm厚的木墙体热阻值与370mm厚烧结多孔砖墙的热阻值相当， 据测试数据显示，别墅小木屋建筑可以比普通混凝土建筑普遍节能60%以上；在寒冷地区和节能要求较高的地区，通过加设保温层或采用两种不同热阻值的保温棉的方式保证保温效果。