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木屋可以作为有效的抗震措施

由于我国是一个人多地少的国家,国土资源部在2003年专门发文限制建设独立别墅,即今后我国将严格控制高档商品房用地,停止别墅用地的报批。就居住用地而言,由于土地资源位置的固定和稀缺,供应减少,价格上涨将推高建设成本,限制了别墅建筑的发展,以别墅为主的木结构住宅也不例外。(木屋厂家

尽管近年来我国木结构建筑发展迅猛,但仍面临诸多问题和挑战,如何解决这些问题,并提出相应的对策,为我国木结构建筑的发展奠定基础是十分重要的。本文对有关问题和对策作了阐述,以期达成共识。(广州木屋厂家

村庄和乡村的村民都有自己的宅基地,而且大部分都是单层建筑,所以改造不会影响土地的使用,也提高了土地的利用效率;地震易发区主要是大面积的乡村或山区,土地不能用于耕种,木结构房屋可以作为有效的抗震措施。木制混合结构房屋在城市与农村之间并无区别,而可移动的木制混合结构房屋,不仅不会破坏耕地,而且可以解决年青夫妇和居住在农村的人的购房困难。对于一些生态旅游景点,木结构景观建筑是其理想选择,它不仅不破坏耕地,而且美化环境,使用得当,也能成为一道亮丽的风景。(小木屋生产厂家

由于我国森林资源短缺,加之国家保护森林的禁伐政策,木结构建筑将大量使用木材,是否会限制其发展空间。

十几年来,我国森林覆盖率不断提高,森林保护政策的宣传深入人心。但应注意的是,国家只对天然林实施保护工程,禁止采伐。但是,人造速生林被鼓励使用,比如每年大量的杨木制成多层胶合板和单板积材(LVL)被出口到国外建造木结构建筑。伴随着木材结构用材市场的需求和技术进步,国内已具备生产结构定向刨花(OSB)、层板胶合木(Glulam)、层叠木(LSL)、平行木(PSL)、接材(Finger-jointedLumber)和工字木搁栅(I—joist)等新型材料的能力。另外,北美进口规格材(SPF)以其物美的价格进入国内市场,俄罗斯的落叶松、樟子松资源丰富,是木结构建筑的优质材料。(木屋定制

在我国民用建筑中,已使用了几十年的砖混结构建筑,其造价低廉,使用寿命长,维护费用低,而木结构房屋将会不牢固安全,容易起火,蚁虫侵袭,受潮会导致霉变,等等,使人们难以接受这种新型的木结构房屋。(木屋批发

这些担忧完全可以理解,因为人们对木结构建筑的了解很少。只要在造价、安全性、保密性、功能性等方面采取适当的措施,通过大量的试验对比、专业知识的宣传、样板房的展示,尤其是中华古木建筑及其文化的影响,相信观念是会改变的,木结构建筑是完全可以接受的。

木质房屋的建造及使用成本是否会成为限制其推广应用的瓶颈?答案是不会。由于影响木结构建筑施工成本的因素较多,如不同地区、不同等级、不同材料、不同装饰要求其成本必然有所不同,关键是要控制好成本。如果在农村和易发生地震地区的农村,成本太高肯定不能推广。对施工费用的控制应从多方面着手。一是用价格合理的国产木材替代进口木材,特别是使用蓄积丰富的人工速生林。二是采用国产零件加工生产,国内和国外人工费用差别很大。三是一些非关键性零部件要因地制宜,就地取材,节约运输成本。四是在设计构造上降低成本,如一层可采用木架、砖墙等,有些地方还可采用竹材丰富的木竹混合结构。简而言之,简单而不简陋,廉价而不质朴,在满足住宅基本要求和功能的前提下,为农村地区尽可能降低成本是可能的。根据相关资料分析,木结构房屋的建造成本与砖混房屋大致相当,其维修成本略低于砖混房屋,而木结构房屋的节能使用成本较低,因此两者之间的差异还需要进一步比较研究。(木屋

我国木结构建筑企业最缺乏的是专业木结构设计人才和与之相关的生产、施工技术。木结构建筑企业的发展空间受到严重制约。现在的情况是有些企业没有专业设计人员,完全照搬北美或北欧的建筑系统,受人操纵;另一个情况是只有效果图(从网上、资料到),靠施工人员凭经验折腾,这种方式不可取,因为建筑必须要安全,这样会给建筑带来许多隐患,也扰乱木建筑市场。此外,由于国内缺乏大型构件的制作、成型技术,或者缺乏技术标准,使木结构在公共建筑中的应用受到严重阻碍。

开发与建造木结构住宅,主要是由开发商、建造者和消费者来考虑成本问题,由于现阶段在国内建造的木结构住宅多为别墅,加上建造材料多为进口,有些材料或构件甚至要到国外加工,木结构住宅不包括土地在内的建造成本高达4000-6000元/m²,使用过程中还需不断维护,将增加使用成本,使大多数人望而却步。


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